Identificá el problema
Verificá vendedor, título e informes registrales.
Derecho civil
Boleto de compraventa de inmueble: controles antes de firmar
Dominio, inhibiciones, ocupación, precio y condiciones para escriturar.
Actualizado el 11 de agosto de 2026. Contenido general revisado por Elian Facundo Yorlano, abogado.
Respuesta breve
Antes de firmar un boleto deben revisarse titularidad, facultades, informes, estado de ocupación, deudas y aptitud para escriturar. La seña y las penalidades deben coordinarse con condiciones reales, financiación y documentación pendiente.
Cómo actuar
Pasos recomendados
Ordená la evidencia
Revisá planos, impuestos, expensas y ocupantes.
Definí el objetivo
Precisá precio, moneda y modo de pago.
Actuá con respaldo
Condicioná plazos a documentación y escrituración posible.
Para la consulta
Documentación útil
- Contrato y anexos
- Comprobantes de entregas y pagos
- Intimaciones y respuestas
- Presupuestos, facturas o peritajes
- Datos completos de las partes
Atención
Errores que conviene evitar
- No reconozcas hechos o deudas sin análisis.
- Evitá medidas de hecho que agraven el conflicto.
- La prescripción y la competencia dependen de la obligación.
Preguntas frecuentes
Respuestas sobre este tema
¿Qué conviene hacer primero?
Verificá vendedor, título e informes registrales. Antes de enviar una intimación, firmar o aceptar una propuesta, conviene revisar toda la documentación disponible.
¿Conviene mandar primero una carta documento?
Depende del contrato, la mora y el objetivo. A veces es necesaria; otras, una comunicación precipitada puede cerrar una negociación o fijar mal los hechos.
Fuentes normativas y oficiales
Dónde verificar la información
Esta guía brinda información general y no reemplaza el análisis de los hechos, documentos y plazos de un caso concreto.
Ruta de orientación
Del tema general a una decisión informada
Evaluación del caso
¿Necesitás una respuesta aplicada a tu situación?
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