Identificá el alcance
Guardá recibo, publicación y propuesta completa.
Derecho civil
Reserva inmobiliaria: cuándo puede recuperarse el dinero
Condiciones, aceptación y responsabilidad de inmobiliaria o propietario.
Actualizado el 11 de agosto de 2026. Contenido general revisado por Elian Facundo Yorlano, abogado.
Respuesta breve
La devolución de una reserva depende de qué se ofreció, qué condición quedó pendiente, quién aceptó y por qué la operación no continuó. La denominación del recibo no reemplaza el análisis de su contenido y de las comunicaciones posteriores.
Cómo actuar
Pasos recomendados
Reuní la evidencia
Verificá quién recibió y si el propietario aceptó.
Definí controles
Identificá condición incumplida y causa de frustración.
Implementá y documentá
Reclamá devolución o cumplimiento con hechos precisos.
Para la consulta
Documentación útil
- Contrato, título o instrumento aplicable
- Comprobantes de pagos y entregas
- Intimaciones y respuestas
- Informes, fotografías o peritajes
- Datos completos de partes y bienes
Atención
Errores que conviene evitar
- No firmes reconocimientos sin revisar sus efectos.
- Evitá medidas de hecho que agraven el conflicto.
- La prescripción y la competencia dependen de cada caso.
Preguntas frecuentes
Respuestas sobre este tema
¿Qué conviene hacer primero?
Guardá recibo, publicación y propuesta completa. Luego deben revisarse la documentación, los riesgos y las alternativas antes de asumir una obligación o tomar una decisión irreversible.
¿Conviene enviar una carta documento?
Depende de la obligación, la mora, la prueba y el objetivo. Una intimación útil debe describir correctamente los hechos y evitar reconocimientos perjudiciales.
Fuentes normativas y oficiales
Dónde verificar la información
Esta guía brinda información general y no reemplaza el análisis de los hechos, documentos y plazos de un caso concreto.
Ruta de orientación
Del tema general a una decisión informada
Evaluación del caso
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